北京核心地段寫字樓租賃價(jià)格多少錢？
作者：101空間設(shè)計(jì) 時(shí)間：2023-05-01 19:53
北京是中國的政治、文化、商業(yè)中心，也是一個(gè)繁榮的城市，因此許多公司都傾向于在北京設(shè)立自己的總部或辦公室，因此，北京的寫字樓租賃價(jià)格是很重要的問題。北京的寫字樓租賃價(jià)格因樓宇所在的地段、樓房的品質(zhì)、樓層視野等因素而不同，我們從不懂地段寫字樓出租價(jià)格的角度來介紹北京寫字樓租賃價(jià)格的情況。
一、東城區(qū)：
東城區(qū)是北京的政治、商業(yè)中心之一，也是北京的傳統(tǒng)文化中心。東城區(qū)有許多的機(jī)構(gòu)、政府部門和品牌公司，租賃價(jià)格較高。以CBD片區(qū)‘地王’為例，不同建筑的租賃價(jià)格如下所示：
1、金融街中心：6-7元/m2·天
2、世華國際中心：8-9元/m2·天
3、財(cái)富中心：7-9元/m2·天
4、國際大廈：6-9元/m2·天
5、一線中央商務(wù)區(qū)：6-8元/m2·天
二、朝陽區(qū)：
朝陽區(qū)是北京最富有活力的區(qū)域之一，擁有許多外企、高科技公司和文化機(jī)構(gòu)。朝陽區(qū)的寫字樓租賃價(jià)格也比較高。以朝陽區(qū)太陽宮地區(qū)為例，不同建筑的租賃價(jià)格如下所示：
1、通用中心：7-9元/m2·天
2、世家嘉園：5-7元/m2·天
3、綠地中心：6-7元/m2·天
4、通惠國際中心：6-7元/m2·天
5、昆泰廣場：6-7元/m2·天
三、海淀區(qū)：
海淀區(qū)是北京的高科技和教育中心，擁有眾多的知名高等學(xué)府和大型企業(yè)，因此是一個(gè)受歡迎的寫字樓租賃地區(qū)。以海淀區(qū)北部新區(qū)為例，不同建筑的租賃價(jià)格如下所示：
1、首開望京廣場：4-6元/m2·天
2、科創(chuàng)四街中心：4-6元/m2·天
3、中海國際：4-6元/m2·天
四、西城區(qū)：
西城區(qū)是北京歷史悠久的區(qū)域，也是北京文化和建筑遺產(chǎn)的所在地。雖然西城區(qū)沒有像東城區(qū)那樣重要的政治、商業(yè)中心，但寫字樓租賃價(jià)格也相對較高。以西四地區(qū)為例，不同建筑的租賃價(jià)格如下所示：
1、恒信大廈：4-6元/m2·天
2、宏漢大廈：4-5元/m2·天
綜合來看，北京不同地段的寫字樓租金因樓宇的不同而有所不同。此外，由于北京市房價(jià)飛漲，寫字樓租賃價(jià)格不斷上漲，因此企業(yè)在選址時(shí)要綜合考慮自身實(shí)力和預(yù)算，以選擇成本最低且最適合自己的地段。
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